Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 05.05.14 по 11.05.14

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 05 по 11 мая 2014 г. в целом по городу наблюдается рост ценового показателя. Повышение средних цен предложения прослеживается в Алатауском и Медеуском районах и на квартиры в кирпичных постройках. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые произошли за данный период, остались на уровне среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3122 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2040 $/кв.м.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2596 $/кв.м, а «дешевого» — 1562 $/кв.м. 

Показатель (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

Средняя цена, $/кВ. м

2040

+1.44%

Средняя цена за квартиру, $

155665

+4.83%

Погрешность расчетов, %

1.07

-

Объем предложения, ед.

3127

-14.02%

  

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

Алатауский

1589

+9.19%

Алмалинский

2156

+1.08%

Ауэзовский

1699

-0.55%

Бостандыкский

2262

+0.18%

Жетысуский

1495

+0.27%

Медеуский

2776

+5.06%

Турксибский

1402

-1.23%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

1-комнатные

1900

+0.36%

2-комнатные

1949

+1.09%

3-комнатные

2055

+1.11%

4-комнатные

2441

+4.03%

5-комнатные

2793

+1.92%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

Новостройки

2189

+1.78%

Приватизированное общежитие

1535

+1.62%

Старой постройки

1565

-5.48%

Улучшенной планировки

2064

+1.42%

«Хрущевки»

1875

+0.28%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

Бизнес-класс

2562

-0.30%

Комфорт-класс

1417

-3.78%

Коттеджный городок

2310

-3.29%

Эконом-класс

1662

+1.15%

Элит-класс

3122

+0.53%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

деревянный

1933

+6.17%

каркасно-камышитовый

1204

-3.76%

кирпичный

2194

+1.88%

монолитный

2131

+1.84%

панельный

1885

+0.71%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 05 по 11 мая 2014 г. в целом по городу наблюдается повышение средних цен предложения. Рост ценовых показателей отмечен на квартиры в кирпичных постройках и в Алатауском и Медеуском районах.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 2040 $/кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков