Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 05.05.14 по 11.05.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 05 по 11 мая 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Изменения цен во всех сегментах рынка, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составило жилье комфорт-класса, которое выросло в цене. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2683 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2088.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2546, а «дешевого» — $1687.

Показатель (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

Средняя цена, $/кВ. м

2088

-0.50%

Средняя цена за квартиру, $

149093

-0.18%

Погрешность расчетов, %

0.68

-

Объем предложения, ед.

3103

+2.85%

  

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

Алматы

2031

-0.25%

Есиль

2466

-0.84%

Сарыарка

1953

+0.38%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

1-комнатные

2106

-1.03%

2-комнатные

2066

-0.36%

3-комнатные

2070

-0.34%

4-комнатные

2183

+0.01%

5-комнатные

2049

-1.82%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

Новостройки

2175

-0.62%

Старой постройки

1695

+3.99%

Улучшенной планировки

1891

-0.06%

«Хрущевки»

1880

-0.37%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

Бизнес-класс

2219

-0.58%

Комфорт-класс

2221

+2.80%

Эконом-класс

2053

-0.11%

Элит-класс

2683

-3.48%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 11.05.14

к 04.05.14

кирпичный

2091

-0.18%

монолитный

2221

-0.62%

панельный

1864

-0.15%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 05 по 11 мая 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Рост цен отмечен только на квартиры комфорт-класса. В остальных сегментах рынка изменения цен незначительные.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2088.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков