Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 19.05.14 по 25.05.14

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 19 по 25 мая 2014 г. в целом по городу наблюдается повышение ценового показателя. Основное влияние на рост средней цены предложения по городу оказали увеличившиеся цены на жилье в новостройках и квартиры в старой постройке. В разрезе материала стен повышение прослеживается на квартиры в монолитных и каркасно-камышитовых домах. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3163 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2003 $/кв.м.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2572 $/кв.м, а «дешевого» — 1554 $/кв.м. 

Показатель (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

Средняя цена, $/кВ. м

2003

+1.49%

Средняя цена за квартиру, $

153693

+3.73%

Погрешность расчетов, %

1.13

-

Объем предложения, ед.

3067

0.00

  

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

Алатауский

1425

-4.21%

Алмалинский

2130

+1.75%

Ауэзовский

1700

+1.19%

Бостандыкский

2212

-0.44%

Жетысуский

1447

+0.54%

Медеуский

2749

+1.82%

Турксибский

1413

+0.75%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

1-комнатные

1883

+1.33%

2-комнатные

1924

+1.40%

3-комнатные

2008

+0.39%

4-комнатные

2302

+0.59%

5-комнатные

2671

+5.75%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

Новостройки

2138

+5.67%

Приватизированное общежитие

1540

+1.69%

Старой постройки

1632

+14.68%

Улучшенной планировки

2031

+0.03%

«Хрущевки»

1847

-0.67%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

Бизнес-класс

2457

+0.20%

Комфорт-класс

1400

-0.46%

Коттеджный городок

2040

+8.45%

Эконом-класс

1571

+0.39%

Элит-класс

3163

+4.56%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

деревянный

1902

-

каркасно-камышитовый

1327

+13.88%

кирпичный

2124

+0.88%

монолитный

2087

+4.94%

панельный

1868

-0.36%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 19 по 25 мая 2014 г. в целом по городу наблюдается повышение средних цен предложения. Основной рост ценовых показателей прослеживается на квартиры старой постройке и в новостройках.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 2003 $/кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков