Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 19.05.14 по 25.05.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 19 по 25 мая 2014 г. в целом по городу наблюдается снижение ценового показателя. Основное влияние на сокращение средних цен по городу оказали уменьшившие цены на 2-комнатные квартиры. В разрезе основных сегментов это произошло в новостройках и на квартиры в монолитных постройках. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2656 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2062.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2518, а «дешевого» — $1673.

Показатель (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

Средняя цена, $/кВ. м

2062

-0.68%

Средняя цена за квартиру, $

143558

-1.56%

Погрешность расчетов, %

0.65

-

Объем предложения, ед.

3095

-5.21%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

Алматы

2014

-0.32%

Есиль

2474

-0.64%

Сарыарка

1944

-0.45%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

1-комнатные

2085

-0.64%

2-комнатные

2033

-1.11%

3-комнатные

2048

-0.48%

4-комнатные

2169

+0.48%

5-комнатные

2003

-3.09%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

Новостройки

2149

-0.84%

Старой постройки

1625

-3.17%

Улучшенной планировки

1894

+0.25%

«Хрущевки»

1886

-1.13%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

Бизнес-класс

2202

-1.00%

Комфорт-класс

2168

-2.53%

Эконом-класс

2025

-0.84%

Элит-класс

2656

+0.54%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 25.05.14

к 18.05.14

кирпичный

2069

-0.46%

монолитный

2189

-1.41%

панельный

1866

-0.33%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 19 по 25 мая 2014 г. в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения. Сокращение средних цен предложения отмечено на 2-комнатные квартиры, на жилье в новостройках монолитной постройки. В остальных сегментах рынка изменения цен незначительные.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2062.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков