Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 26.05.14 по 01.06.14

На рынке вторичного жилья Алматы в период 26 мая по 1 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. В разрезе всех сегментов рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составил сегмент жилья эконом-класса, где наблюдается рост цен. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3039 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2014 $/кв.м.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2585 $/кв.м, а «дешевого» — 1561 $/кв.м. 

Показатель (www.kn.kz)

От 01.06.14

к 25.05.14

Средняя цена, $/кВ. м

2014

+0.51%

Средняя цена за квартиру, $

158218

+2.94%

Погрешность расчетов, %

1.15

-

Объем предложения, ед.

2747

-10.43%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 01.06.14

к 25.05.14

Алатауский

1450

+1.82%

Алмалинский

2140

+0.45%

Ауэзовский

1687

-0.77%

Бостандыкский

2218

+0.24%

Жетысуский

1467

+1.38%

Медеуский

2762

+0.50%

Турксибский

1414

+0.07%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 01.06.14

к 25.05.14

1-комнатные

1907

+1.28%

2-комнатные

1930

+0.28%

3-комнатные

2007

-0.02%

4-комнатные

2351

+2.11%

5-комнатные

2649

-0.83%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 01.06.14

к 25.05.14

Новостройки

2142

+0.18%

Приватизированное общежитие

1473

-4.36%

Старой постройки

1776

+8.85%

Улучшенной планировки

2033

+0.10%

«Хрущевки»

1847

+0.02%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 01.06.14

к 25.05.14

Бизнес-класс

2447

-0.38%

Комфорт-класс

1431

+2.24%

Коттеджный городок

1931

-5.36%

Эконом-класс

1699

+8.12%

Элит-класс

3039

-3.93%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 01.06.14

к 25.05.14

деревянный

1898

-0.19%

каркасно-камышитовый

1417

+6.79%

кирпичный

2135

+0.51%

монолитный

2102

+0.72%

панельный

1858

-0.57%

Общие выводы по городу:

На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 26 мая по 1 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир в новостройках эконом-класса, где прослеживается рост цен.

Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 2014 $/кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков