На рынке вторичного жилья Астаны в период с 02 по 08 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. В разрезе всех сегментов рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2608 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2060 у.е.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2529 у.е., а «дешевого» — 1651 у.е..
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 08.06.14 |
к 01.06.14 |
|
Средняя цена, $/кв. м |
2060 |
-0.17% |
|
Средняя цена за квартиру, у.е. |
145260 |
-2.00% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.69 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3117 |
-1.61% |
|
Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 08.06.14 |
к 01.06.14 |
|
Алматы |
2019 |
0.44% |
|
Есиль |
2436 |
-0.79% |
|
Сарыарка |
1923 |
-1.00% |
|
Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 08.06.14 |
к 01.06.14 |
|
1-комнатные |
2081 |
-0.27% |
|
2-комнатные |
2012 |
-0.69% |
|
3-комнатные |
2059 |
+0.07% |
|
4-комнатные |
2173 |
+0.42% |
|
5-комнатные |
2227 |
+8.94% |
|
Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 08.06.14 |
к 01.06.14 |
|
Новостройки |
2150 |
-0.16% |
|
Старой постройки |
1685 |
-0.35% |
|
Улучшенной планировки |
1872 |
-0.36% |
|
«Хрущевки» |
1842 |
-1.17% |
|
Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 08.06.14 |
к 01.06.14 |
|
Бизнес-класс |
2212 |
+0.73% |
|
Комфорт-класс |
2202 |
+2.66% |
|
Эконом-класс |
2031 |
+0.40% |
|
Элит-класс |
2608 |
-0.46% |
|
Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 08.06.14 |
к 01.06.14 |
|
кирпичный |
2069 |
+0.02% |
|
монолитный |
2191 |
-0.03% |
|
панельный |
1837 |
-0.70% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 02 по 08 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен незначительные.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2060 у.е.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046