Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 09.06.14 по 15.06.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 09 по 15 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается снижение ценовых показателей. Основное влияние на сокращение цен по городу оказали снизившиеся цены в районе Алматы в новостройках бизнес- и комфорт-классов. Также цены уменьшились в целом по городу на 3-комнатные квартиры. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2559 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2039 у.е.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2495у.е., а «дешевого» —1647 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2039

-1.04%

Средняя цена за квартиру, у.е.

142042

-2.19%

Погрешность расчетов, %

0.68

-

Объем предложения, ед.

3053

-2.02%

  

Средняя цена по району, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

Алматы

1999

-1.02%

Есиль

2428

-0.32%

Сарыарка

1905

-0.89%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

1-комнатные

2071

-0.48%

2-комнатные

2000

-0.61%

3-комнатные

2027

-1.57%

4-комнатные

2156

-0.79%

5-комнатные

2060

-7.52%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

Новостройки

2128

-1.03%

Старой постройки

1711

+1.53%

Улучшенной планировки

1856

-0.84%

«Хрущевки»

1860

+1.00%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

Бизнес-класс

2179

-1.51%

Комфорт-класс

2125

-3.48%

Эконом-класс

2022

-0.47%

Элит-класс

2559

-1.86%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

кирпичный

2056

-0.65%

монолитный

2155

-1.65%

панельный

1836

-0.05%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 09 по 15 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается сокращение цен предложения. Снижение зафиксировано в районе Алматы, на 3-комнатные квартиры в целом по городу и на жилье в новостройках бизнес- и комфорт-классов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2039 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков