Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 09.06.14 по 15.06.14 июня 2014 г.

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 09 по 15 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили квартиры в Алмалинском районе, где наблюдается сокращение средних цен предложения и 4-комнатные квартиры, где прослеживается рост цен. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3087 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2000 у.е./кв.м.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2536 у.е./кв.м, а «дешевого» – 1550 у.е./кв.м

Показатель (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

Средняя цена, у.е./кв. м

2000

+0.85%

Средняя цена за квартиру, у.е.

152146

+0.36%

Погрешность расчетов, %

1.30

-

Объем предложения, ед.

2046

-13.45%

  

Средняя цена по району, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

Алатауский

1532

+3.63%

Алмалинский

2066

-2.78%

Ауэзовский

1671

-0.09%

Бостандыкский

2216

+0.94%

Жетысуский

1437

+1.40%

Медеуский

2715

+1.31%

Турксибский

1401

-3.29%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

1-комнатные

1863

-0.06%

2-комнатные

1881

-1.76%

3-комнатные

2018

+1.20%

4-комнатные

2469

+6.31%

5-комнатные

2706

+10.77%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

Новостройки

2086

+2.15%

Приватизированное общежитие

1456

+5.77%

Старой постройки

1899

-1.56%

Улучшенной планировки

2054

1.22%

«Хрущевки»

1821

-1.25%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

Бизнес-класс

2510

+3.21%

Комфорт-класс

1456

+3.19%

Коттеджный городок

2132

+17.32%

Эконом-класс

1616

+1.22%

Элит-класс

3087

-0.08%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 15.06.14

к 08.06.14

деревянный

2682

+7.15%

каркасно-камышитовый

1447

+2.18%

кирпичный

2099

+0.18%

монолитный

2079

+1.85%

панельный

1866

+0.55%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 09 по 15 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир в Алмалинском районе, где удельные цены сократились и квартир 4-х комнатного формата в целом по городу, где удельные цены выросли.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 2000 у.е./кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков