Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 23.06.14 по 29.06.14

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 23 по 29 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. В разрезе типа жилья повышение удельной цены предложения отмечено только в новостройках. Также наблюдается рост ценового показателя на квартиры монолитной постройки. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3022 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2009 у.е./кв.м.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2500 у.е./кв.м, а «дешевого» — 1609 у.е./кв.м. 

Показатель (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

Средняя цена, у.е./кВ. м

2009

+1.42%

Средняя цена за квартиру, у.е.

151347

+2.31%

Погрешность расчетов, %

1.49

-

Объем предложения, ед.

1551

-1.77%

  

Средняя цена по району, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

Алатауский

1508

+2.69%

Алмалинский

2071

+1.19%

Ауэзовский

1676

+0.94%

Бостандыкский

2168

+0.66%

Жетысуский

1467

-0.93%

Медеуский

2679

-2.35%

Турксибский

1412

+4.89%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв,м   (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

1-комнатные

1940

+3.55%

2-комнатные

1892

+1.22%

3-комнатные

2034

+0.65%

4-комнатные

2358

+0.10%

5-комнатные

2538

-4.52%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

Новостройки

2320

+6.65%

Приватизированное общежитие

1511

+2.33%

Старой постройки

1746

+7.35%

Улучшенной планировки

1992

-0.31%

«Хрущевки»

1806

+1.33%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

Бизнес-класс

2488

+0.61%

Комфорт-класс

1579

+3.31%

Коттеджный городок

2187

+4.23%

Эконом-класс

1849

+4.76%

Элит-класс

3022

-3.19%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

деревянный

2096

-

каркасно-камышитовый

1578

-

кирпичный

2134

+0.43%

монолитный

2299

+8.58%

панельный

1805

+0.37%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 23 по 29 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Повышение цен отмечено в новостройках монолитной постройки. В остальных сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 2009 у.е./кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков