Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 23.06.14 по 29.06.14

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 23.06.14 по 29.06.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 23 по 29 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры комфорт-класса, которые увеличились в цене и жилье монолитной постройки в целом по городу, где наблюдается снижение цен. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2608 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2037 у.е.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2484 у.е., а «дешевого» — 1642 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

Средняя цена, у.е./кВ. м

2037

-0.16%

Средняя цена за квартиру, у.е.

145544

+1.38%

Погрешность расчетов, %

0.67

-

Объем предложения, ед.

3250

+1.66%

  

Средняя цена по району, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

Алматы

1993

-0.14%

Есиль

2460

+0.12%

Сарыарка

1905

-0.59%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв,м   (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

1-комнатные

2059

-0.57%

2-комнатные

1989

+0.11%

3-комнатные

2020

+0.03%

4-комнатные

2231

+0.17%

5-комнатные

2211

+0.64%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

Новостройки

2114

-0.67%

Старой постройки

1618

-1.84%

Улучшенной планировки

1876

+0.23%

«Хрущевки»

1846

+0.26%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

Бизнес-класс

2143

-1.09%

Комфорт-класс

2121

+2.30%

Эконом-класс

1996

-0.46%

Элит-класс

2608

-2.04%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 29.06.14

к 22.06.14

кирпичный

2055

+0.32%

монолитный

2131

-1.76%

панельный

1836

-0.16%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 23 по 29 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения ценовых показателей во всех сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир комфорт-класса, где цены увеличились и жилья монолитной постройки, где цены сократились.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2037 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков