Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 7.07.14 по 13.07.14

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 7.07.14 по 13.07.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 7 по 13 июля 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Снижение цен отмечено в районе Сарыарка и на квартиры в кирпичных постройках, при этом рост цен наблюдается на квартиры в новостройках бизнес-класса. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2493 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2021 у.е.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2469 у.е., а «дешевого» — 1642 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 13.07.14

к 06.07.14

Средняя цена, у.е./кВ. м

2021

-0.62%

Средняя цена за квартиру, у.е.

139813

-1.57%

Погрешность расчетов, %

0.66

-

Объем предложения, ед.

3078

-1.72%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 13.07.14

к 06.07.14

Алматы

2001

+0.07%

Есиль

2420

-0.92%

Сарыарка

1873

-1.22%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв,м (www.kn.kz)

От 13.07.14

к 06.07.14

1-комнатные

2036

-0.76%

2-комнатные

1992

-0.36%

3-комнатные

1996

-0.66%

4-комнатные

2210

-0.49%

5-комнатные

2105

-2.5%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 13.07.14

к 06.07.14

Новостройки

2100

-0.55%

Старой постройки

1527

-5.25%

Улучшенной планировки

1875

-0.67%

«Хрущевки»

1842

+0.66%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 13.07.14

к 06.07.14

Бизнес-класс

2166

+0.88%

Комфорт-класс

2047

-2.51%

Эконом-класс

1976

-0.84%

Элит-класс

2493

-2.59%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 13.07.14

к 06.07.14

кирпичный

2025

-0.98%

монолитный

2137

-0.29%

панельный

1840

+0.03%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 7 по 13 июля 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Снижение ценового показателя зафиксировано в районе Сарыарка и на квартиры кирпичной постройки, при этом рост отмечен на жилье в новостройках бизнес-класса. Изменения ценовых показателей в остальных сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2021 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков