Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 21.07.14 по 27.07.14

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 21.07.14 по 27.07.14

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 21по 27 июля 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Повышение цен зафиксировано только на квартиры в новостройках эконом-класса. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2946 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1995 у.е./кв.м.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2482 у.е./кв.м, а «дешевого» — 1595 у.е./кв.м

Показатель (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

Средняя цена, у.е./кв.м

1995

+0.14%

Средняя цена за квартиру, у.е.

145707

-0.13%

Погрешность расчетов, %

1.56

-

Объем предложения, ед.

1340

-2.76%

  

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

Алатауский

1478

+0.22%

Алмалинский

2105

+0.6%

Ауэзовский

1660

-0.81%

Бостандыкский

2160

-1.33%

Жетысуский

1430

+1.51%

Медеуский

2669

+1.46%

Турксибский

1354

-1.15%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв,м (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

1-комнатные

1924

+1.17%

2-комнатные

1901

+0.36%

3-комнатные

1985

-0.94%

4-комнатные

2389

-0.31%

5-комнатные

2474

-0.43%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

Новостройки

2222

+4.02%

Приватизированное общежитие

1660

+1.09%

Старой постройки

1407

-11.36%

Улучшенной планировки

2005

-0.55%

«Хрущевки»

1820

-0.55%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

Бизнес-класс

2477

+1.3%

Комфорт-класс

1465

-7.63%

Коттеджный городок

3258

-

Эконом-класс

1800

+8.82%

Элит-класс

2946

-0.81%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

деревянный

-

-

каркасно-камышитовый

1213

-14.71%

кирпичный

2105

+2.64%

монолитный

2195

+1.55%

панельный

1831

-1.54%

Общие выводы по городу:

На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 21по 27 июля 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Повышение цен отмечено на квартиры в новостройках эконом-класса. В остальных сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне1995 у.е./кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков