Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 21.07.14 по 27.07.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 21 по 27 июля 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. При этом снижение цен отмечено на 3- и многокомнатные квартиры, арост цен – на1-комнатные квартиры и на квартиры в новостройках эконом-класса. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2609 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2020 у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2479у.е., а «дешевого» —1620 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2020

-0.29%

Средняя цена за квартиру, у.е.

140437

-3.17%

Погрешность расчетов, %

0.60

-

Объем предложения, ед.

3157

-43.97%

  

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

Алматы

1992

+0.26%

Есиль

2470

-0.73%

Сарыарка

1876

-0.19%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

1-комнатные

2055

+1.4%

2-комнатные

1978

+0.11%

3-комнатные

1996

-1.45%

4-комнатные

2167

-1.46%

5-комнатные

2077

-10.32%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

Новостройки

2114

+0.05%

Старой постройки

1513

-3.65%

Улучшенной планировки

1847

-0.83%

«Хрущевки»

1812

-0.44%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

Бизнес-класс

2174

+0.39%

Комфорт-класс

2051

-0.32%

Эконом-класс

1987

+1.43%

Элит-класс

2609

-1.49%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 27.07.14

к 20.07.14

кирпичный

2024

+0.58%

монолитный

2170

-0.35%

панельный

1800

-1.04%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 21 по 27 июля 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Снижение ценового показателя зафиксировано на 3- и многокомнатные квартиры, при этом рост отмечен на 1-комнатные квартиры и на жилье в новостройках эконом-класса. Изменения ценовых показателей в остальных сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2020 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков