На рынке вторичного жилья Астаны в период с 28 июля по 03 августа 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Средняя цена за квартиру составила 133611 у.е., в пересчете на квадратный метр – 2010 у.е. По всем районам города цены находятся на уровне среднестатистической погрешности. В разрезе комнатности жилья снижение зафиксировано на однокомнатные квартиры. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2461 у.е., а «дешевого» —1617у.е.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 27.07.14 |
к 03.08.14 |
|
Средняя цена, у.е./кв.м |
2010 |
-0.48% |
|
Средняя цена за квартиру, у.е. |
133611 |
-7,9% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.67 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3231 |
-42,67% |
|
Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 27.07.14 |
к 03.08.14 |
|
Алматы |
1980.22 |
-0.6% |
|
Есиль |
2430.02 |
-1.6% |
|
Сарыарка |
1864.32 |
-0.64% |
|
Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 27.07.14 |
к 03.08.14 |
|
1-комнатные |
2028.73 |
-1.26% |
|
2-комнатные |
1980.56 |
0.13% |
|
3-комнатные |
1987.15 |
-0.42% |
|
4-комнатные |
2130.49 |
-1.68% |
|
5-комнатные |
2214.21 |
6.6% |
|
Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 28.07.14 |
к 03.08.14 |
|
Новостройки |
2103.11 |
-0.5% |
|
Старой постройки |
1577.85 |
4.28% |
|
Улучшенной планировки |
1847.78 |
0.02% |
|
«Хрущевки» |
1834.93 |
1.24% |
|
Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 27.07.14 |
к 03.08.14 |
|
кирпичный |
2013.3 |
-0.53% |
|
монолитный |
2153.73 |
-0.77% |
|
панельный |
1810.07 |
0.54% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 28 июля по 03 августа 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. По всем сегментам рынка наблюдается ценовая стабильность. Исключением стала средняя цена однокомнатных квартир, которая снизилась за период на 1,26%.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2010 у.е.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046