Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 28.07.14 по 03.08.14

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 28 июля по 03 августа 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2005 у.е./кв.м., за квартиру 146772 у.е. Отмечается незначительное сокращение расчетной базы на 0,6%. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2548 у.е./кв.м, а «дешевого» — 1603 у.е./кв.м.

Показатель (www.kn.kz)

От 03.08.14

к 27.07.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2005

0.48%

Средняя цена за квартиру, у.е.

146772

0,6%

Погрешность расчетов, %

1.59%

-

Объем предложения, ед.

1332

-0,6%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 03.08.14

к 27.07.14

Алатауский

1533.7

3.75%

Алмалинский

2121.7

0.77%

Ауэзовский

1679.17

1.16%

Бостандыкский

2176.15

0.76%

Жетысуский

1435.44

0.37%

Медеуский

2698.86

1.13%

Турксибский

1386.57

2.41%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 03.08.14

к 27.07.14

1-комнатные

1927.02

0.18%

2-комнатные

1930.63

1.53%

3-комнатные

1977.77

-0.37%

4-комнатные

2479.03

3.77%

5-комнатные

2284.81

-7.65%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 03.08.14

к 27.07.14

Новостройки

2234.68

0.56%

Приватизированное общежитие

1638.16

-1.32%

Старой постройки

1473.94

4.73%

Улучшенной планировки

2002.8

-0.13%

«Хрущевки»

1835.26

0.82%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 03.08.14

к 27.07.14

каркасно-камышитовый

1391.14

14.7%

кирпичный

2113.97

0.4%

монолитный

2195.92

0.03%

панельный

1825.61

-0.28%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы на минувшей неделе, в период с 28 июля по 03 августа 2014 г.в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. По всем сегментам рынка ценовые изменения остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 2005 у.е./кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков