Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 11.08.14 по 17.08.14

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 11.08.14 по 17.08.14

На рынке вторичного жилья г. Алматы в период с 11 по 17 августа 2014 года в целом по городу наблюдается ценовое снижение. В разрезе районов города цена снизилась в Бостандыкском районе на 5,54%, что и повлияло на средне городскую цену. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1993 у.е./кв.м., за квартиру – 147109 у.е. Отмечается прирост расчетной базы на 10%. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2491 у.е./кв.м, а «дешевого» — 1605 у.е./кв.м.

Показатель (www.kn.kz)

От 17.08.14

к 10.08.14

Средняя цена, у.е./кв.м

1993

-2,03%

Средняя цена за квартиру, у.е.

147109

0,2%

Погрешность расчетов, %

1.64%

-

Объем предложения, ед.

13,81

10%

Средняя цена по району, у.е./кв.м   (www.kn.kz)

От 17.08.14

к 10.08.14

Алатауский

1635

-0.4%

Алмалинский

2113

-0.73%

Ауэзовский

1677

1.19%

Бостандыкский

2104

-5.54%

Жетысуский

1378

-3.02%

Медеуский

2673

-1.31%

Турксибский

1490

3.48%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 17.08.14

к 10.08.14

1-комнатные

1922

-1.3%

2-комнатные

1922

-0.12%

3-комнатные

1970

-2.4%

4-комнатные

2382

-3.26%

5-комнатные

2223

-10.79%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 17.08.14

к 10.08.14

Новостройки

2110

-5.58%

Приватизированное общежитие

1621

-1.04%

Старой постройки

1586

7.58%

Улучшенной планировки

2045

2.08%

«Хрущевки»

1832

-0.17%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 17.08.14

к 10.08.14

деревянный

1998

43.59%

кирпичный

2099

-0.70%

монолитный

2123

-3.34%

панельный

1840

0.79%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы на минувшей неделе произошло понижение средней цены по городу на 2,03%, к чему привели ценовые колебания в Бостандыкском районе.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1993 у.е./кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8(7212)910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков