Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 11.08.14 по 17.08.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 11 по 17 августа 2014 года в целом по городу наблюдается ценовая стабильность. Средняя цена за квартиру составила 139254 у.е. в пересчете на квадратный метр – 2011 у.е.  Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2462 у.е., а «дешевого» —1631 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 17.08.14

к 10.08.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2011

-0.4%

Средняя цена за квартиру, у.е.

139254

-1.3%

Погрешность расчетов, %

0.65

-

Объем предложения, ед.

3172

-2.5%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 17.08.14

к 10.08.14

Алматы

1985

-0.33%

Есиль

2399

-1.5%

Сарыарка

1869

0.16%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 17.08.14

к 10.08.14

1-комнатные

2043

0.25%

2-комнатные

1979

-0.21%

3-комнатные

2008

-0.03%

4-комнатные

2069

-3.81%

5-комнатные

1997

-7.65%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 17.08.14

к 10.08.14

Новостройки

2095

-0.76%

Старой постройки

1605

5.75%

Улучшенной планировки

1841

-0.08%

«Хрущевки»

1820

0.3%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 17.08.14

к 10.08.14

кирпичный

2013

-0.48%

монолитный

2144

-0.87%

панельный

1815

0.6%

Общие выводы по городу:

  • За минувший период на рынке вторичного жилья в Астане в разрезе комнатности квартир наблюдается снижение цен на четырехкомнатные квартиры минус 3,81%. В разрезе типов домов малозначительное ценовое снижение зафиксировано на новостройки менее одного процента, на квартиры старого типа напротив, наблюдается рост. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю цену в целом по городу влияния они не оказали. 
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2011 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8(7212)910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков