Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 25.08.14 по 31.08.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 25 по 31 августа 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. При этом снижение цен отмечено на... 

...многокомнатные квартиры и на квартиры в новостройках комфорт-класса, а рост – на 2-комнатные квартиры и квартиры в монолитной постройке. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2509 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2012 у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2465у.е., а «дешевого» —1621 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 31.08.14

к 25.08.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2012

+0.58%

Средняя цена за квартиру, у.е.

139134

+1.98%

Погрешность расчетов, %

0.71

-

Объем предложения, ед.

3086

+29.12%

  

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 31.08.14

к 25.08.14

Алматы

1986

+0.64%

Есиль

2384

-1.71%

Сарыарка

1866

+0.13%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 31.08.14

к 25.08.14

1-комнатные

2022

-0.77%

2-комнатные

1994

+1.11%

3-комнатные

1989

+0.74%

4-комнатные

2173

+3.01%

5-комнатные

1860

-10.8%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 31.08.14

к 25.08.14

Новостройки

2100

+0.59%

Старой постройки

1605

+0.43%

Улучшенной планировки

1846

-0.51%

«Хрущевки»

1791

-0.93%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 31.08.14

к 25.08.14

Бизнес-класс

2168

+0.65%

Комфорт-класс

2030

-1.91%

Эконом-класс

1971

-0.39%

Элит-класс

2509

-3.15%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 31.08.14

к 25.08.14

кирпичный

2011

-0.1%

монолитный

2158

+1.42%

панельный

1811

-0.27%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 25 по 31 августа2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Снижение ценового показателя зафиксировано на многокомнатные квартиры и на жилье в новостройках комфорт-класса, при этом рост отмечен на 2-комнатные квартиры и квартиры в монолитных постройках. Изменения ценовых показателей в остальных сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2012 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков