Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 1 по 7 сентября 2014 г.

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 1 по 7 сентября 2014 г. в целом по городу наблюдается стабильность ценового показателя.

При этом снижение цен зафиксировано на 1-комнатные квартиры и квартиры в новостройках эконом-класса. В разрезе типа жилья сокращение удельной цены предложения отмечено на квартиры в «хрущевках»и на квартиры в кирпичных домах. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3056 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1969 у.е./кв.м.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2492 у.е./кв.м, а «дешевого» — 1575 у.е./кв.м.

Средняя цена по району, у.е./кв.м

От 07.09.2014

к 31.08.2014

Алатауский

1468

+5.79%

Алмалинский

2086

-0.23%

Ауэзовский

1680

-0.47%

Бостандыкский

2200

-0.06%

Жетысуский

1377

-4.36%

Медеуский

2731

+1.78%

Наурызбайский

1519

-13.86%

Турксибский

1408

-1.84%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м

От 07.09.2014

к 31.08.2014

1-комнатные

1870

-3.7%

2-комнатные

1867

-1.43%

3-комнатные

1986

-0.32%

4-комнатные

2380

+2.04%

5-комнатные

2260

-8.25%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м

От 07.09.2014

к 31.08.2014

Новостройки

2111

-0.54%

Приватизированное общежитие

1541

-0.31%

Старой постройки

1754

+12.92%

Улучшенной планировки

1998

-1.91%

«Хрущевки»

1805

-2.53%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м

От 07.09.2014

к 31.08.2014

Бизнес-класс

2514

+1.91%

Комфорт-класс

1722

+7.65%

Коттеджный городок

3492

+3.2%

Эконом-класс

1600

-6.88%

Элит-класс

3056

+5.25%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м

От 07.09.2014

к 31.08.2014

деревянный

1095

-

каркасно-камышитовый

1205

-12.91%

кирпичный

2059

-3.96%

монолитный

2115

+1.69%

панельный

1833

-0.9%

На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 1 по 7сентября2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Снижение цен отмечено на 1-комнатные квартиры, на квартиры в «хрущевках», на квартиры в новостройках эконом-класса и на квартиры в кирпичных постройках. В остальных сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.Общие выводы по городу:

Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне1969 у.е./кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков