Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 8.09.14 по 14.09.14

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 8.09.14 по 14.09.14

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 8 по 14 сентября 2014 г. в целом по городу наблюдается рост ценового показателя. Повышение цен зафиксировано на 2-комнатные квартиры. В разрезе типа жилья увеличение удельной цены предложения отмечено на квартиры в новой постройке и на квартиры в монолитных домах. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3081 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2005 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2552 у.е./кв.м, а «дешевого» — 1584 у.е./кв.м

Показатель (www.kn.kz)

От 14.09.2014

к 07.09.2014

Средняя цена, у.е./кВ. м

2005

+1.81%

Средняя цена за квартиру, у.е.

151962

+2.79%

Погрешность расчетов, %

1.72

-

Объем предложения, ед.

1367

+3.17%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 14.09.2014

к 07.09.2014

Алатауский

1447

-1.43%

Алмалинский

2107

+0.97%

Ауэзовский

1678

-0.15%

Бостандыкский

2197

-0.17%

Жетысуский

1378

+0.02%

Медеуский

2793

+2.24%

Наурызбайский

1097

-27.82%

Турксибский

1570

+11.51%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв,м (www.kn.kz)

От 14.09.2014

к 07.09.2014

1-комнатные

1868

-0.13%

2-комнатные

1944

+4.12%

3-комнатные

1992

+0.31%

4-комнатные

2460

+3.34%

5-комнатные

2451

+8.48%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 14.09.2014

к 07.09.2014

Новостройки

2230

+5.64%

Приватизированное общежитие

1472

-4.47%

Старой постройки

1703

-2.9%

Улучшенной планировки

2000

+0.13%

«Хрущевки»

1795

-0.58%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 14.09.2014

к 07.09.2014

Бизнес-класс

2642

+5.09%

Комфорт-класс

1798

+4.41%

Коттеджный городок

3722

+6.59%

Эконом-класс

1581

-1.19%

Элит-класс

3081

+0.82%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 14.09.2014

к 07.09.2014

деревянный

2586

-

каркасно-камышитовый

1496

-

кирпичный

2071

+0.61%

монолитный

2233

+5.54%

панельный

1821

-0.66%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 8 по 14 сентября 2014 г. в целом по городу наблюдается рост цен предложения. Повышение цен отмечено на 2-комнатные квартиры, на квартиры в новостройках и на квартиры в монолитных постройках. В остальных сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 2005 у.е./кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков