Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 8.09.14 по 14.09.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 8 по 14 сентября 2014 г. в целом по городу наблюдается рост ценового показателя. Основное влияние на повышение средней цены по городу оказали 3-комнатные квартиры и квартиры в кирпичных постройках, где отмечено увеличение цен. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2513 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2020 у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2463 у.е., а «дешевого» — 1638 у.е.

Показатель (www.kn.kz)

От 14.09.14

к 07.09.14

Средняя цена, у.е./кВ. м

2020

+0.71%

Средняя цена за квартиру, у.е.

139265

+0.49%

Погрешность расчетов, %

0.64

-

Объем предложения, ед.

3136

-4.74%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 14.09.14

к 07.09.14

Алматы

1986

+0.45%

Есиль

2391

-0.02%

Сарыарка

1882

+1.02%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв,м (www.kn.kz)

От 14.09.14

к 07.09.14

1-комнатные

2029

+0.21%

2-комнатные

1990

+0.06%

3-комнатные

2011

+1.99%

4-комнатные

2177

+0.72%

5-комнатные

1927

+2.47%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 14.09.14

к 07.09.14

Новостройки

2098

+0.44%

Старой постройки

1672

+6.11%

Улучшенной планировки

1850

+0.53%

«Хрущевки»

1800

-0.16%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 14.09.14

к 07.09.14

Бизнес-класс

2158

-0.02%

Комфорт-класс

2061

+1.27%

Эконом-класс

1980

+0.02%

Элит-класс

2513

-1.17%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 14.09.14

к 07.09.14

кирпичный

2022

+1.11%

монолитный

2139

-0.29%

панельный

1821

+0.35%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 8 по 14 сентября 2014 г. в целом по городу наблюдается рост средних цен предложения. Изменения ценовых показателей во всех сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили 3-комнатные квартиры и квартиры в кирпичных постройках, где отмечен рост цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2020 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков