Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 15.09.14 по 21.09.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 15 по 21 сентября 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Снижение средней цены по городу отмечено только в районе Алматы. Востальныхсегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2459 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2013 у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2458 у.е., а «дешевого» —1634 у.е.

Показатель (www.kn.kz)

От 21.09.14

к 14.09.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2013

-0.33%

Средняя цена за квартиру, у.е.

137514

-1.26%

Погрешность расчетов, %

0.65

-

Объем предложения, ед.

3120

-0.51%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 21.09.14

к 14.09.14

Алматы

1970

-0.83%

Есиль

2375

-0.67%

Сарыарка

1890

+0.45%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 21.09.14

к 14.09.14

1-комнатные

2033

+0.2%

2-комнатные

1993

+0.12%

3-комнатные

1993

-0.91%

4-комнатные

2129

-2.22%

5-комнатные

2047

+6.19%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 21.09.14

к 14.09.14

Новостройки

2096

-0.1%

Старой постройки

1677

+0.29%

Улучшенной планировки

1843

-0.35%

«Хрущевки»

1798

-0.13%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 21.09.14

к 14.09.14

Бизнес-класс

2166

+0.39%

Комфорт-класс

2074

+0.65%

Эконом-класс

1978

-0.07%

Элит-класс

2459

-2.16%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 21.09.14

к 14.09.14

кирпичный

2015

-0.36%

монолитный

2139

+0.01%

панельный

1819

-0.13%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 15 по 21 сентября 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения ценовых показателей во всех сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили квартиры района Алматы, где отмеченоснижение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2013 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков