Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 22.09.14 по 28.09.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 22 по 28 сентября 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Повышение средней цены отмечено только на жилье комфорт-класса. Востальныхсегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2479 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2011у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2461у.е., а «дешевого» —1631 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 28.09.14

к 21.09.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2011

-0.11%

Средняя цена за квартиру, у.е.

136264

-0.92%

Погрешность расчетов, %

0.62

-

Объем предложения, ед.

3652

+17.09%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 28.09.14

к 21.09.14

Алматы

1980

+0.52%

Есиль

2353

-0.93%

Сарыарка

1874

-0.83%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 28.09.14

к 21.09.14

1-комнатные

2025

-0.38%

2-комнатные

2001

+0.39%

3-комнатные

1997

+0.22%

4-комнатные

2065

-2.99%

5-комнатные

2055

+0.41%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 28.09.14

к 21.09.14

Новостройки

2091

-0.23%

Старой постройки

1644

-1.97%

Улучшенной планировки

1840

-0.19%

«Хрущевки»

1815

+0.97%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 28.09.14

к 21.09.14

Бизнес-класс

2163

-0.13%

Комфорт-класс

2122

+2.31%

Эконом-класс

1973

-0.28%

Элит-класс

2479

+0.81%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 28.09.14

к 21.09.14

кирпичный

2003

-0.58%

монолитный

2144

+0.27%

панельный

1825

+0.33%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 22 по 28 сентября 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения ценовых показателей во всех сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили квартиры в новостройках комфорт-класса, где отмечен рост цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2011у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков