Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 29.09.14 по 5.10.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 29 сентября по 5 октября 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Повышение средней цены отмечено только на 4-комнатные квартиры, а снижение на новостройкибизнес-класса. Востальныхсегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2541 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2017 у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2471 у.е., а «дешевого» —1637 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 05.10.14

к 28.09.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2017

+0.29%

Средняя цена за квартиру, у.е.

138832

+1.88%

Погрешность расчетов, %

0.61

-

Объем предложения, ед.

3529

-3.37%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 05.10.14

к 28.09.14

Алматы

1971

-0.45%

Есиль

2387

+1.46%

Сарыарка

1869

-0.28%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 05.10.14

к 28.09.14

1-комнатные

2030

+0.25%

2-комнатные

2011

+0.5%

3-комнатные

1974

-1.13%

4-комнатные

2143

+3.77%

5-комнатные

2201

+7.11%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 05.10.14

к 28.09.14

Новостройки

2098

+0.32%

Старой постройки

1642

-0.1%

Улучшенной планировки

1824

-0.83%

«Хрущевки»

1809

-0.34%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 05.10.14

к 28.09.14

Бизнес-класс

2135

-1.32%

Комфорт-класс

2113

-0.44%

Эконом-класс

1977

+0.2%

Элит-класс

2541

+2.51%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 05.10.14

к 28.09.14

кирпичный

2014

+0.54%

монолитный

2139

-0.23%

панельный

1814

-0.59%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 29 сентября по 5 октября 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения ценовых показателей во всех сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили квартиры в новостройках бизнес-класса, где отмеченоснижение цен и 4-комнатные квартиры, где наблюдается рост.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2017у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков