Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 6.10.14 по 12.10.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 6 по 12 октября 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Снижение средней цены отмечено только на новостройки комфорт-класса, а рост – на жилье бизнес-класса. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2628 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2027 у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2476 у.е., а «дешевого» — 1652 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 12.10.14

к 05.10.14

Средняя цена, у.е./кВ. м

2027

+0.49%

Средняя цена за квартиру, у.е.

138002

-0.59%

Погрешность расчетов, %

0.63

-

Объем предложения, ед.

3499

-0.85%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 12.10.14

к 05.10.14

Алматы

1982

+0.57%

Есиль

2440

+2.23%

Сарыарка

1873

+0.18%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв,м (www.kn.kz)

От 12.10.14

к 05.10.14

1-комнатные

2033

+0.13%

2-комнатные

2022

+0.58%

3-комнатные

1994

+1.01%

4-комнатные

2158

+0.68%

5-комнатные

2101

-4.57%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 12.10.14

к 05.10.14

Новостройки

2114

+0.75%

Старой постройки

1653

+0.66%

Улучшенной планировки

1844

+1.05%

«Хрущевки»

1806

-0.14%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 12.10.14

к 05.10.14

Бизнес-класс

2187

+2.44%

Комфорт-класс

2071

-1.99%

Эконом-класс

1981

+0.2%

Элит-класс

2628

+3.42%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 12.10.14

к 05.10.14

кирпичный

2020

+0.27%

монолитный

2171

+1.46%

панельный

1814

-0.01%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 6 по 12 октября 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения ценовых показателей во всех сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили квартиры в новостройках бизнес-класса, где отмечен рост цен и жилье комфорт-класса, где наблюдается снижение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2027 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков