На рынке арендного жилья Астаны в период с 13 по 19 октября 2014 г. в целом по городу отмечается ценовое затишье. При этом в районах правого берега цены изменились разнонаправленно, так в районе Алматы отмечен рост цен, а в районе Сарыарка, напротив, наблюдается снижение. Также зафиксирован рост арендных ставок на 1-комнатные квартиры, а на многокомнатные – снижение ставок найма. В остальных сегментах рынка изменения ставок найма, которые происходили за данный период, остались на уровне среднестатистической погрешности расчетов. В целом по городу средняя цена аренды квадратного метра составила 15,91 у.е./кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 1311 у.е./мес.
В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья остановилась на уровне 1964 у.е./мес. за квартиру, а «дешевого» – 806 у.е./мес. также за квартиру.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 19.10.14 |
к 12.10.14 |
|
Средняя арендная ставка, у.е./кв.м |
15.91 |
+5.45% |
|
Средняя арендная ставка, у.е./квартира |
1311 |
+8.08% |
|
Погрешность расчетов, % |
8.54 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
299 |
+22.04% |
|
Средняя арендная ставка по району, у.е./квартира (www.kn.kz) |
От 19.10.14 |
к 12.10.14 |
|
Алматы |
1153 |
+30.77% |
|
Есиль |
1620 |
-2.26% |
|
Сарыарка |
1074 |
-16.15% |
|
Средняя арендная ставка по комнатности, у.е./квартира (www.kn.kz) |
От 19.10.14 |
к 12.10.14 |
|
1-комнатные |
680 |
+10.45% |
|
2-комнатные |
1002 |
+3.12% |
|
3-комнатные |
1654 |
+8.75% |
|
4-комнатные |
2704 |
-14.22% |
Общие выводы по городу:
- На рынке арендного жилья города Астаны в период с 13 по 19 октября 2014 г. прослеживается стагнация ставок найма. Снижение арендных ставок прослеживается наквартиры в районе Сарыарка и многокомнатные квартиры, а рост – в районе Алматы и на 1-комнатные квартиры.
- По городу средняя цена аренды квадратного метра жилья составила 15,91 у.е./кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 1311 у.е./мес.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046