Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 13.10.14 по 19.10.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 13 по 19 октября 2014 г. в целом по городу наблюдается снижение ценового показателя. Цены сократились на 3-комнатные квартиры и квартиры в кирпичных постройках. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3041 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1997 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2510 у.е./кв.м, а «дешевого» — 1585 у.е./кв.м

Показатель (www.kn.kz)

От 19.10.2014

к 12.10.2014

Средняя цена, у.е./кв.м

1997

-1.78%

Средняя цена за квартиру, у.е.

152293

-2.97%

Погрешность расчетов, %

1.74

-

Объем предложения, ед.

1277

+1.27%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 19.10.2014

к 12.10.2014

Алатауский

1434

+3.67%

Алмалинский

2106

+0.85%

Ауэзовский

1680

-1.5%

Бостандыкский

2245

+0.74%

Жетысуский

1369

+1.45%

Медеуский

2698

-2.52%

Наурызбайский

1436

-

Турксибский

1451

-1.57%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 19.10.2014

к 12.10.2014

1-комнатные

1895

+0.57%

2-комнатные

1902

-1.81%

3-комнатные

1977

-3.63%

4-комнатные

2464

+0.29%

5-комнатные

2621

+8.82%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 19.10.2014

к 12.10.2014

Новостройки

2166

-1.36%

Приватизированное общежитие

1591

-2.32%

Старой постройки

2160

+6.72%

Улучшенной планировки

1987

-2.5%

«Хрущевки»

1832

-0.04%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 19.10.2014

к 12.10.2014

Бизнес-класс

2586

-1.22%

Комфорт-класс

1708

-4.05%

Эконом-класс

1596

-1.6%

Элит-класс

3041

-0.59%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 19.10.2014

к 12.10.2014

деревянный

1634

-

каркасно-камышитовый

1797

+1.48%

кирпичный

2066

-3.07%

монолитный

2160

-0.71%

панельный

1834

-0.34%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 13 по 19 октября 2014 г. в целом по городу наблюдается сокращение цен предложения. Снижение цен отмеченона 1-комнатные квартирыи на квартиры в кирпичной постройке. В остальных сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1997 у.е./кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков