Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 13.10.14 по 19.10.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 13 по 19 октября 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Однако отмечено снижение цен на 2-комнатные квартиры, а рост – на жилье в новостройках комфорт-класса. Востальныхсегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2630 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2019 у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2476 у.е., а «дешевого» —1652 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 19.10.14

к 12.10.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2019

-0.37%

Средняя цена за квартиру, у.е.

137235

-0.56%

Погрешность расчетов, %

0.62

-

Объем предложения, ед.

3494

-0.14%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 19.10.14

к 12.10.14

Алматы

1980

-0.13%

Есиль

2417

-0.95%

Сарыарка

1877

+0.25%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 19.10.14

к 12.10.14

1-комнатные

2028

-0.25%

2-комнатные

1999

-1.15%

3-комнатные

2002

+0.39%

4-комнатные

2157

-0.03%

5-комнатные

2124

+1.1%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 19.10.14

к 12.10.14

Новостройки

2104

-0.49%

Старой постройки

1620

-1.97%

Улучшенной планировки

1853

+0.48%

«Хрущевки»

1788

-1.01%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 19.10.14

к 12.10.14

Бизнес-класс

2185

-0.08%

Комфорт-класс

2116

+2.17%

Эконом-класс

1969

-0.61%

Элит-класс

2630

+0.09%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 19.10.14

к 12.10.14

кирпичный

2018

-0.1%

монолитный

2151

-0.89%

панельный

1814

0%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 13 по 19 октября 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения ценовых показателей во всех сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили квартиры в новостройках комфорт-класса, где отмечен рост цен и 2-комнатные квартиры в целом по городу, где наблюдается снижение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2019 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков