Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 20.10.14 по 26.10.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 20 по 26 октября 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Однако отмечено снижение цен на жилье в новостройках бизнес-класса. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2629 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2029у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2490у.е., а «дешевого» —1648 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 26.10.14

к 19.10.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2029

+0.46%

Средняя цена за квартиру, у.е.

140098

+2.09%

Погрешность расчетов, %

0.61

-

Объем предложения, ед.

3784

+8.3%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 26.10.14

к 19.10.14

Алматы

1985

+0.24%

Есиль

2432

+0.63%

Сарыарка

1889

+0.63%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 26.10.14

к 19.10.14

1-комнатные

2032

+0.22%

2-комнатные

2014

+0.76%

3-комнатные

2002

-0.02%

4-комнатные

2184

+1.28%

5-комнатные

2063

-2.85%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 26.10.14

к 19.10.14

Новостройки

2101

-0.11%

Старой постройки

1653

+2.04%

Улучшенной планировки

1867

+0.76%

«Хрущевки»

1809

+1.19%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 26.10.14

к 19.10.14

Бизнес-класс

2161

-1.1%

Комфорт-класс

2117

+0.05%

Эконом-класс

1972

+0.17%

Элит-класс

2629

-0.06%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 26.10.14

к 19.10.14

кирпичный

2028

+0.52%

монолитный

2141

-0.49%

панельный

1823

+0.53%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 20 по 26 октября 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения ценовых показателей во всех сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили квартиры в новостройках бизнес-класса, где наблюдается снижение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2029 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков