Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 27.10.14 по 2.11.14

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 27.10.14 по 2.11.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 27 октября по 2 ноября 2014 г. в целом по городу прослеживается снижение цен предложения.Ценовой показатель сократился во всех районах городав основномна жилье в новостройках в кирпичных и монолитных постройках. Также снижение цен наблюдается на 2-комнатные квартиры в целом по городу. Востальныхсегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2573 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2009 у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2481 у.е., а «дешевого» —1614 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 02.11.14

к 26.10.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2009

-0.99%

Средняя цена за квартиру, у.е.

142573

+1.77%

Погрешность расчетов, %

0.57

-

Объем предложения, ед.

4576

+20.93%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 02.11.14

к 26.10.14

Алматы

1968

-0.85%

Есиль

2351

-3.36%

Сарыарка

1867

-1.14%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 02.11.14

к 26.10.14

1-комнатные

2022

-0.52%

2-комнатные

1980

-1.68%

3-комнатные

1985

-0.83%

4-комнатные

2181

-0.15%

5-комнатные

2105

+2.04%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 02.11.14

к 26.10.14

Новостройки

2070

-1.5%

Старой постройки

1637

-1%

Улучшенной планировки

1847

-1.05%

«Хрущевки»

1814

+0.26%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 02.11.14

к 26.10.14

Бизнес-класс

2110

-2.37%

Комфорт-класс

2102

-0.68%

Экономкласс

1938

-1.72%

Элит-класс

2573

-2.13%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 02.11.14

к 26.10.14

кирпичный

2007

-1.05%

монолитный

2107

-1.58%

панельный

1812

-0.63%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 27 октября по 2 ноября 2014 г. в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения. Средние цены предложения сократились во всех районах города, на 2-комнатные квартиры и жилье в новостройках в кирпичных и монолитных постройках. В остальных сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2009 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков