По данным аналитической службы kn.kz, средняя долларовая цена жилья в Караганде составила 1092 у.е. за квадратный метр. Относительно предыдущей недели ценовой показатель находится в состоянии стагнации. Ценовые изменения — минус 1,08%. Расчетная база без учета предложений от агентств составила 1982. Средняя цена в сегменте «дорогого» жилья составила – 1341 у.е. за квадрат, «дешевого» — 886 у.е.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 02.11.14 |
к 26.10.14 |
|
Средняя цена, у.е./кв.м |
1092 |
1,08% |
|
Средняя цена за квартиру, у.е. |
61214 |
1,6% |
|
Погрешность расчетов, % |
+-1,16 % |
|
|
Объем предложения, ед. |
1982 |
4,76% |
|
Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
Средняя цена за 1 у.е./кв.м |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
|
Город |
1277 |
-0.21 |
|
Майкудук |
812 |
-0.73 |
|
Михайловка |
1179 |
2.59 |
|
Пришахтинск |
745 |
0.07 |
|
Юго-Восток |
1198 |
1.56 |
|
Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
Средняя цена за 1 у.е./кв.м |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
|
1-комнатные |
1097 |
2.3 |
|
2-комнатные |
1076 |
-0.04 |
|
3-комнатные |
1109 |
1.89 |
|
4-комнатные |
1100 |
1.15 |
|
5-комнатные |
1051 |
-2.42 |
|
Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
Средняя цена за 1 у.е./кв.м |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
|
Новосторойки |
1319 |
2.9 |
|
Старой постройки |
1154 |
-2.81 |
|
Улучшенной планировки |
1143 |
1.55 |
|
«Хрущевки» |
1009 |
1.27 |
|
Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
Средняя цена за 1 у.е./кв.м |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
|
кирпич |
1156 |
0.51 |
|
монолит |
1253 |
4.33 |
|
панель |
1031 |
1.26 |
Выводы
- В отчетном периоде в разрезе районов города ценовой рост на жилье произошел в районе Юго-Восток преимущественно на однокомнатные квартиры в домах улучшенной планировки. Тем не менее, ценовые колебания в разрезе сегментов рынка на среднюю цену квартир в целом по городу влияния не оказали.
- Ценовые колебания в разрезе сегментов жилья лежат в пределах допустимой погрешности.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046