Мониторинг рынка квартир г. Караганды на неделю с 27.10.2014 по 02.11.14

По данным аналитической службы kn.kz, средняя долларовая цена жилья в Караганде  составила 1092 у.е. за квадратный метр. Относительно предыдущей недели ценовой показатель находится в состоянии стагнации. Ценовые изменения — минус 1,08%. Расчетная база без учета предложений от агентств составила 1982. Средняя цена в сегменте «дорогого» жилья составила – 1341 у.е. за квадрат, «дешевого» — 886 у.е.

Показатель (www.kn.kz)

От 02.11.14

к 26.10.14

Средняя цена, у.е./кв.м

1092

1,08%

Средняя цена за квартиру, у.е.

61214

1,6%

Погрешность расчетов, %

+-1,16 %

 

Объем предложения, ед.

1982

4,76%

Средняя цена по району, у.е./кв.м  (www.kn.kz)

Средняя цена за 1 у.е./кв.м

Ценовые изменения к предыдущему периоду, %

Город

1277

-0.21

Майкудук

812

-0.73

Михайловка

1179

2.59

Пришахтинск

745

0.07

Юго-Восток

1198

1.56

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

Средняя цена за 1 у.е./кв.м

Ценовые изменения к предыдущему периоду, %

1-комнатные

1097

2.3

2-комнатные

1076

-0.04

3-комнатные

1109

1.89

4-комнатные

1100

1.15

5-комнатные

1051

-2.42

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

Средняя цена за 1 у.е./кв.м

Ценовые изменения к предыдущему периоду, %

Новосторойки

1319

2.9

Старой постройки

1154

-2.81

Улучшенной планировки

1143

1.55

 «Хрущевки»

1009

1.27

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

Средняя цена за 1 у.е./кв.м

Ценовые изменения к предыдущему периоду, %

кирпич

1156

0.51

монолит

1253

4.33

панель

1031

1.26

Выводы

  • В отчетном периоде  в разрезе районов города ценовой рост на жилье произошел в районе Юго-Восток преимущественно на однокомнатные квартиры в домах улучшенной планировки. Тем не менее, ценовые колебания в разрезе сегментов рынка на среднюю цену квартир в целом по городу влияния не оказали.
  • Ценовые колебания в разрезе сегментов жилья лежат в пределах допустимой погрешности.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков