Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 3.11.14 по 9.11.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 3 по 9 ноября 2014 г. в целом по городу прослеживается повышение цен предложения. Основное влияние на рост городского показателя оказали подросшие в цене 3-комнатные квартиры. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2548.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2024.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2489.е., а «дешевого» —1637 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 09.11.14

к 02.11.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2024

+0.75%

Средняя цена за квартиру, у.е.

144200

+1.14%

Погрешность расчетов, %

0.56

-

Объем предложения, ед.

4158

-9.13%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 09.11.14

к 02.11.14

Алматы

1978

+0.51%

Есиль

2364

+0.55%

Сарыарка

1872

+0.27%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 09.11.14

к 02.11.14

1-комнатные

2028

+0.32%

2-комнатные

1998

+0.88%

3-комнатные

2018

+1.67%

4-комнатные

2142

-1.81%

5-комнатные

2118

+0.59%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 09.11.14

к 02.11.14

Новостройки

2089

+0.93%

Старой постройки

1629

-0.45%

Улучшенной планировки

1841

-0.31%

«Хрущевки»

1813

-0.06%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 09.11.14

к 02.11.14

Бизнес-класс

2128

+0.88%

Комфорт-класс

2102

0%

Экономкласс

1953

+0.76%

Элит-класс

2548

-0.96%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 09.11.14

к 02.11.14

кирпичный

2016

+0.44%

монолитный

2134

+1.29%

панельный

1821

+0.5%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 3 по 9 ноября 2014 г. в целом по городу наблюдается повышение средних цен предложения. Средние цены предложения выросли на 3-комнатные квартиры. В остальных сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2024 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков