Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 10.11.14 по 16.11.14

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 10.11.14 по 16.11.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 10 по 16 ноября 2014 г. в целом по городу прослеживается ценовое затишье. Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2525 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2018 у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2477 у.е., а «дешевого» — 1636 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 16.11.14

к 09.11.14

Средняя цена, у.е./кв.м

2018

-0.28%

Средняя цена за квартиру, у.е.

142726

-1.02%

Погрешность расчетов, %

0.57

-

Объем предложения, ед.

3967

-4.59%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 16.11.14

к 09.11.14

Алматы

1970

-0.39%

Есиль

2360

-0.16%

Сарыарка

1859

-0.72%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 16.11.14

к 09.11.14

1-комнатные

2019

-0.43%

2-комнатные

1990

-0.39%

3-комнатные

2005

-0.68%

4-комнатные

2177

+1.66%

5-комнатные

2142

+1.17%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 16.11.14

к 09.11.14

Новостройки

2089

0%

Старой постройки

1678

+2.98%

Улучшенной планировки

1837

-0.22%

«Хрущевки»

1782

-1.69%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 16.11.14

к 09.11.14

Бизнес-класс

2141

+0.59%

Комфорт-класс

2110

+0.38%

Экономкласс

1948

-0.23%

Элит-класс

2525

-0.91%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 16.11.14

к 09.11.14

кирпичный

2018

+0.1%

монолитный

2124

-0.48%

панельный

1810

-0.58%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 10 по 16 ноября 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2018 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков