По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 17 по 23 ноября 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2760 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1954 у.е./кв.м.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2384 у.е./кв.м, а «дешевого» — 1569 у.е./кв.м.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 23.11.2014 |
к 16.11.2014 |
|
Средняя цена, у.е./кв.м |
1954 |
-0.61% |
|
Средняя цена за квартиру, у.е. |
136813 |
-0.45% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.59 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1168 |
-9.11% |
|
Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 23.11.2014 |
к 16.11.2014 |
|
Алатауский |
1435 |
-3.43% |
|
Алмалинский |
2048 |
-1.49% |
|
Ауэзовский |
1622 |
-0.03% |
|
Бостандыкский |
2086 |
-1.01% |
|
Жетысуский |
1418 |
-2.47% |
|
Медеуский |
2580 |
-0.75% |
|
Наурызбайский |
1410 |
+1.83% |
|
Турксибский |
1362 |
-2.7% |
|
Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 23.11.2014 |
к 16.11.2014 |
|
Новостройки |
2100 |
-1.27% |
|
Приватизированное общежитие |
1508 |
-4.19% |
|
Старой постройки |
1798 |
-0.88% |
|
Улучшенной планировки |
1981 |
-0.41% |
|
«Хрущевки» |
1815 |
+0.73% |
|
Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 23.11.2014 |
к 16.11.2014 |
|
Бизнес-класс |
2338 |
-3% |
|
Комфорт-класс |
1653 |
-9.85% |
|
Экономкласс |
1805 |
-1.21% |
|
Элит-класс |
2760 |
-2.95% |
|
Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 23.11.2014 |
к 16.11.2014 |
|
деревянный |
1647 |
+14.91% |
|
каркасно-камышитовый |
1072 |
-5.76% |
|
кирпичный |
2103 |
+1.63% |
|
монолитный |
2029 |
-3.82% |
|
панельный |
1814 |
-0.02% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 17 по 23 ноября 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1954 у.е./кв.м.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046