Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 17.11.14 по 23.11.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 17 по 23 ноября 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2760 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1954 у.е./кв.м.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2384 у.е./кв.м, а «дешевого» — 1569 у.е./кв.м

Показатель (www.kn.kz)

От 23.11.2014

к 16.11.2014

Средняя цена, у.е./кв.м

1954

-0.61%

Средняя цена за квартиру, у.е.

136813

-0.45%

Погрешность расчетов, %

1.59

-

Объем предложения, ед.

1168

-9.11%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 23.11.2014

к 16.11.2014

Алатауский

1435

-3.43%

Алмалинский

2048

-1.49%

Ауэзовский

1622

-0.03%

Бостандыкский

2086

-1.01%

Жетысуский

1418

-2.47%

Медеуский

2580

-0.75%

Наурызбайский

1410

+1.83%

Турксибский

1362

-2.7%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 23.11.2014

к 16.11.2014

Новостройки

2100

-1.27%

Приватизированное общежитие

1508

-4.19%

Старой постройки

1798

-0.88%

Улучшенной планировки

1981

-0.41%

«Хрущевки»

1815

+0.73%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 23.11.2014

к 16.11.2014

Бизнес-класс

2338

-3%

Комфорт-класс

1653

-9.85%

Экономкласс

1805

-1.21%

Элит-класс

2760

-2.95%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 23.11.2014

к 16.11.2014

деревянный

1647

+14.91%

каркасно-камышитовый

1072

-5.76%

кирпичный

2103

+1.63%

монолитный

2029

-3.82%

панельный

1814

-0.02%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 17 по 23 ноября 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1954 у.е./кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков