Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 17.11.14 по 23.11.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 17 по 23 ноября 2014 г. в целом по городу прослеживается снижение цен предложения. В разрезе по сегментам города средние цены предложения сократились на 1- и 2-комнатные квартиры, на квартиры в новостройках бизнес- и комфорт-классов, на жилье в монолитных постройках. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2533 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1998 у.е.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2476 у.е., а «дешевого» — 1612 у.е. 

Показатель (www.kn.kz)

От 23.11.14

к 16.11.14

Средняя цена, у.е./кв.м

1998

-0.97%

Средняя цена за квартиру, у.е.

138901

-2.68%

Погрешность расчетов, %

0.61

-

Объем предложения, ед.

3513

-11.44%

Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 23.11.14

к 16.11.14

Алматы

1963

-0.38%

Есиль

2344

-0.65%

Сарыарка

1855

-0.23%

Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 23.11.14

к 16.11.14

1-комнатные

1997

-1.1%

2-комнатные

1971

-0.96%

3-комнатные

1996

-0.43%

4-комнатные

2138

-1.82%

5-комнатные

2139

-0.16%

Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz)

От 23.11.14

к 16.11.14

Новостройки

2069

-0.96%

Старой постройки

1629

-2.95%

Улучшенной планировки

1837

-0.03%

«Хрущевки»

1793

0.58%

Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м  (www.kn.kz)

От 23.11.14

к 16.11.14

Бизнес-класс

2109

-1.47%

Комфорт-класс

2072

-1.84%

Экономкласс

1948

0%

Элит-класс

2533

0.32%

Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м  (www.kn.kz)

От 23.11.14

к 16.11.14

кирпичный

2002

-0.77%

монолитный

2100

-1.15%

панельный

1809

-0.06%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 17 по 23 ноября 2014 г. в целом по городу наблюдается сокращение средних цен предложения. Основное влияние на общегородской показатель оказали снизившиеся цены на 1- и 2-комнатные квартиры, на квартиры в новостройках бизнес- и комфорт-классов в монолитных постройках. В остальных сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1998 у.е.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков