Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 8.12.14 по 14.12.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 8 по 14 декабря 2014 г. в целом по городу прослеживается ценовое затишье.

Однако на квартиры многокомнатного формата прослеживается рост цен предложения, а на квартиры бизнес-класса в монолитных постройках, напротив, запрашиваемые цены сократились. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2582 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1989 $. 

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2455 $, а «дешевого» —1600 $. 

Показатель (www.kn.kz)

От 14.12.14

к 07.12.14

Средняя цена, $/кв.м

1989

-0.2%

Средняя цена за квартиру, $

138578

+0.98%

Погрешность расчетов, %

0.67

-

Объем предложения, ед.

3090

-5.33%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 14.12.14

к 07.12.14

Алматы

1950

-0.65%

Есиль

2326

0%

Сарыарка

1855

+0.87%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 14.12.14

к 07.12.14

1-комнатные

2004

-0.28%

2-комнатные

1976

-0.04%

3-комнатные

1957

-0.62%

4-комнатные

2095

-1%

5-комнатные

2171

+12.73%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 14.12.14

к 07.12.14

Новостройки

2056

-0.77%

Старой постройки

1644

-0.18%

Улучшенной планировки

1827

+0.82%

«Хрущевки»

1793

+0.59%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 14.12.14

к 07.12.14

Бизнес-класс

2078

-1.08%

Комфорт-класс

2108

+0.95%

Экономкласс

1928

-0.16%

Элит-класс

2582

+1.81%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 14.12.14

к 07.12.14

кирпичный

1991

+0.09%

монолитный

2090

-1.45%

панельный

1801

+0.61%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 8 по 14 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили многокомнатные квартиры, где наблюдается рост цен и квартиры в новостройках бизнес-класса и в монолитных постройках, где зафиксировано сокращение средних цен предложения.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1989 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков