Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 15.12.14 по 21.12.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 15 по 21 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2956 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1970 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2444 $, а «дешевого» —1573 $

Показатель (www.kn.kz)

От 21.12.2014

к 14.12.2014

Средняя цена, $/кв.м

1970

+0.24%

Средняя цена за квартиру, $

142229

-1.17%

Погрешность расчетов, %

1.66

-

Объем предложения, ед.

1340

-0.37%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 21.12.2014

к 14.12.2014

Алатауский

1330

-2.89%

Алмалинский

2011

+0.28%

Ауэзовский

1639

+0.15%

Бостандыкский

2160

+0.67%

Жетысуский

1465

+1.46%

Медеуский

2762

+0.46%

Наурызбайский

1188

-10.94%

Турксибский

1353

+1.18%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 21.12.2014

к 14.12.2014

1-комнатные

1862

+2.04%

2-комнатные

1944

+1.1%

3-комнатные

1967

-0.84%

4-комнатные

2225

-0.66%

5-комнатные

2684

+5.07%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 21.12.2014

к 14.12.2014

Новостройки

2274

-0.16%

Приватизированное общежитие

1518

+2.95%

Старой постройки

1791

+1.94%

Улучшенной планировки

1930

+0.13%

«Хрущевки»

1777

+1.47%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 21.12.2014

к 14.12.2014

Бизнес-класс

2672

+2.03%

Комфорт-класс

1501

-6.67%

Экономкласс

1766

+1.21%

Элит-класс

2956

+0.35%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 21.12.2014

к 14.12.2014

деревянный

1701

-

каркасно-камышитовый

1067

-4.81%

кирпичный

2050

+2.03%

монолитный

2233

-0.74%

панельный

1781

+0.08%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 15 по 21 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1970 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков