Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 15.12.14 по 21.12.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 15 по 21 декабря 2014 г. в целом по городу прослеживается снижение ценового показателя. Основное влияние на сокращение цен по городу оказали снизившиеся цены в новостройках бизнес-класса, в остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2596 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1974 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2444 $, а «дешевого» —1585 $. 

Показатель (www.kn.kz)

От 21.12.14

к 14.12.14

Средняя цена, $/кв.м

1974

-0.75%

Средняя цена за квартиру, $

137716

-0.62%

Погрешность расчетов, %

0.68

-

Объем предложения, ед.

3106

+0.52%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 21.12.14

к 14.12.14

Алматы

1942

-0.4%

Есиль

2287

-1.65%

Сарыарка

1841

-0.73%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 21.12.14

к 14.12.14

1-комнатные

1996

-0.37%

2-комнатные

1959

-0.87%

3-комнатные

1936

-1.05%

4-комнатные

2089

-0.3%

5-комнатные

2089

-3.78%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 21.12.14

к 14.12.14

Новостройки

2039

-0.8%

Старой постройки

1644

-0.01%

Улучшенной планировки

1821

-0.32%

«Хрущевки»

1779

-0.78%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 21.12.14

к 14.12.14

Бизнес-класс

2060

-0.9%

Комфорт-класс

2110

+0.08%

Эконом-класс

1913

-0.78%

Элит-класс

2596

+0.54%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 21.12.14

к 14.12.14

кирпичный

1982

-0.46%

монолитный

2064

-1.27%

панельный

1799

-0.13%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 15 по 21 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается сокращение средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили квартиры в новостройках бизнес-класса, где зафиксировано снижение средних цен предложения.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1974 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков