Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 22.12.14 по 28.12.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 22 по 28 декабря 2014 г. в целом по городу прослеживается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир в новостройках комфорт-класса, где наблюдается снижение запрашиваемых цен. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2614 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1977 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2435 $, а «дешевого» —1590 $. 

Показатель (www.kn.kz)

От 28.12.14

к 21.12.14

Средняя цена, $/кв.м

1977

+0.15%

Средняя цена за квартиру, $

139824

+1.53%

Погрешность расчетов, %

0.71

-

Объем предложения, ед.

2594

-16.48%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 28.12.14

к 21.12.14

Алматы

1940

-0.1%

Есиль

2281

-0.3%

Сарыарка

1849

+0.44%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 28.12.14

к 21.12.14

1-комнатные

1979

-0.84%

2-комнатные

1961

+0.12%

3-комнатные

1938

+0.09%

4-комнатные

2149

+2.86%

5-комнатные

2291

+9.68%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 28.12.14

к 21.12.14

Новостройки

2040

+0.03%

Старой постройки

1632

-0.7%

Улучшенной планировки

1822

+0.05%

«Хрущевки»

1786

+0.42%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 28.12.14

к 21.12.14

Бизнес-класс

2058

-0.09%

Комфорт-класс

2062

-2.27%

Экономкласс

1912

-0.05%

Элит-класс

2614

+0.69%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 28.12.14

к 21.12.14

кирпичный

1984

+0.12%

монолитный

2060

-0.21%

панельный

1801

+0.11%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 22 по 28 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили квартиры в новостройках комфорт-класса, где зафиксировано снижение средних цен предложения.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1977 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков