Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 22.12.14 по 28.12.14

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 22 по 28 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2860 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1975 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2459 $, а «дешевого» —1583 $. 

Показатель (www.kn.kz)

От 28.12.2014

к 21.12.2014

Средняя цена, $/кв.м

1975

+0.24%

Средняя цена за квартиру, $

141313

-0.64%

Погрешность расчетов, %

1.62

-

Объем предложения, ед.

1412

+5.37%

Средняя цена по району, $/кв.м  (www.kn.kz)

От 28.12.2014

к 21.12.2014

Алатауский

1390

+4.52%

Алмалинский

1995

-0.78%

Ауэзовский

1635

-0.25%

Бостандыкский

2129

-1.44%

Жетысуский

1437

-1.92%

Медеуский

2666

-3.49%

Наурызбайский

1336

+12.4%

Турксибский

1328

-1.82%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 28.12.2014

к 21.12.2014

1-комнатные

1872

+0.52%

2-комнатные

1936

-0.42%

3-комнатные

2021

+2.74%

4-комнатные

2112

-5.1%

5-комнатные

2590

-3.53%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 28.12.2014

к 21.12.2014

Новостройки

2267

-0.33%

Приватизированное общежитие

1556

+2.55%

Старой постройки

1657

-7.49%

Улучшенной планировки

1948

+0.91%

«Хрущевки»

1787

+0.6%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м  (www.kn.kz)

От 28.12.2014

к 21.12.2014

Бизнес-класс

2591

-3.01%

Комфорт-класс

1615

+7.59%

Экономкласс

1721

-2.54%

Элит-класс

2860

-3.24%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 28.12.2014

к 21.12.2014

деревянный

1701

0%

каркасно-камышитовый

1074

+0.61%

кирпичный

2093

+2.1%

монолитный

2219

-0.66%

панельный

1783

+0.09%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 22 по 28 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1975 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков