Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 29.12.14 по 4.01.15

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 29 декабря 2014 года по 4 января 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2887 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1976 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2462 $, а «дешевого» —1583 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 04.01.2015

к 28.12.2014

Средняя цена, $/кв.м

1976

+0.04%

Средняя цена за квартиру, $

142486

+0.83%

Погрешность расчетов, %

1.69

-

Объем предложения, ед.

1088

-22.95%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 04.01.2015

к 28.12.2014

Алатауский

1411

+1.46%

Алмалинский

1998

+0.11%

Ауэзовский

1641

+0.4%

Бостандыкский

2139

+0.45%

Жетысуский

1395

-2.95%

Медеуский

2652

-0.52%

Наурызбайский

1418

+6.12%

Турксибский

1289

-2.94%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 04.01.2015

к 28.12.2014

1-комнатные

1878

+0.3%

2-комнатные

1954

+0.92%

3-комнатные

1984

-1.85%

4-комнатные

2182

+3.35%

5-комнатные

2465

-4.82%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 04.01.2015

к 28.12.2014

Новостройки

2246

-0.94%

Приватизированное общежитие

1504

-3.35%

Старой постройки

1457

-12.07%

Улучшенной планировки

1957

+0.51%

«Хрущевки»

1788

+0.04%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 04.01.2015

к 28.12.2014

Бизнес-класс

2523

-2.65%

Комфорт-класс

1669

+3.39%

Экономкласс

1750

+1.71%

Элит-класс

2887

+0.95%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 04.01.2015

к 28.12.2014

деревянный

1371

-19.41%

каркасно-камышитовый

1124

+4.64%

кирпичный

2082

-0.52%

монолитный

2215

-0.16%

панельный

1779

-0.21%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 29 декабря 2014 года по 4 января 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1976 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков