Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 5.01.15 по 11.01.15

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 5 по 11 января 2015 года. в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме цен на квартиры в Медеуском районе, где прослеживается рост. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2871 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1976 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2495 $, а «дешевого» — 1573 $

Показатель (www.kn.kz)

От 11.01.2015

к 04.01.2015

Средняя цена, $/кв.м

1976

+0.03%

Средняя цена за квартиру, $

151613

+6.41%

Погрешность расчетов, %

1.81

-

Объем предложения, ед.

1206

+10.85%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 11.01.2015

к 04.01.2015

Алатауский

1403

-0.52%

Алмалинский

2019

+1.09%

Ауэзовский

1658

+1.04%

Бостандыкский

2164

+1.17%

Жетысуский

1405

+0.77%

Медеуский

2786

+5.04%

Наурызбайский

1469

3.6%

Турксибский

1282

-0.57%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 11.01.2015

к 04.01.2015

1-комнатные

1827

-2.69%

2-комнатные

1919

-1.81%

3-комнатные

1984

+0.03%

4-комнатные

2302

+5.47%

5-комнатные

2746

+11.38%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 11.01.2015

к 04.01.2015

Новостройки

2283

+1.65%

Приватизированное общежитие

1622

+7.87%

Старой постройки

1577

+8.28%

Улучшенной планировки

1912

-2.32%

«Хрущевки»

1768

-1.1%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 11.01.2015

к 04.01.2015

Бизнес-класс

2586

+2.53%

Комфорт-класс

1743

+4.39%

Экономкласс

1703

-2.71%

Элит-класс

2871

-0.57%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 11.01.2015

к 04.01.2015

деревянный

1911

-

каркасно-камышитовый

1123

-0.07%

кирпичный

2056

-1.26%

монолитный

2236

+0.96%

панельный

1768

-0.62%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 5 по 11 января 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составил Медеуский район, где цены на квартиры выросли.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1976 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков