Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 12.01.15 по 18.01.15

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 12.01.15 по 18.01.15

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 12 по 18 января 2015 года. В целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме цен на квартиры в монолитной постройке, где прослеживается снижение. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2784 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1973 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2481 $, а «дешевого» —1583 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

Средняя цена, $/кв.м

1973

-0.18%

Средняя цена за квартиру, $

149977

-1.08%

Погрешность расчетов, %

1.76

-

Объем предложения, ед.

1378

+14.26%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

Алатауский

1419

+1.12%

Алмалинский

1984

-1.73%

Ауэзовский

1653

-0.31%

Бостандыкский

2124

-1.83%

Жетысуский

1406

+0.08%

Медеуский

2729

-2.02%

Наурызбайский

1360

-7.42%

Турксибский

1280

-0.15%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

1-комнатные

1868

+2.24%

2-комнатные

1896

-1.15%

3-комнатные

1975

-0.48%

4-комнатные

2320

+0.79%

5-комнатные

2740

-0.21%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

Новостройки

2225

-2.53%

Приватизированное общежитие

1496

-7.76%

Старой постройки

1699

+7.73%

Улучшенной планировки

1946

+1.8%

«Хрущевки»

1765

-0.21%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

Бизнес-класс

2486

-3.88%

Комфорт-класс

1575

-9.62%

Экономкласс

1663

-2.33%

Элит-класс

2784

-3.02%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

деревянный

1884

-1.4%

каркасно-камышитовый

1144

+1.85%

кирпичный

2114

+2.82%

монолитный

2131

-4.7%

панельный

1782

+0.78%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 12 по 18 января 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в монолитной постройке, где цены на квартиры сократились.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1973 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков