По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 12 по 18 января 2015 года в целом по городу прослеживается снижение цен.
Основное влияние на ценовой показатель по городу оказали сократившиеся цены на жилье новостройках комфорт- и элит-классов в монолитных постройках. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2397 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1952 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2403 $, а «дешевого» —1566 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1952 |
-0.74% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
134716 |
-1.95% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.62 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3351 |
-7.3% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
|
Алматы |
1926 |
-0.68% |
|
Есиль |
2249 |
-0.11% |
|
Сарыарка |
1808 |
-0.35% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
|
1-комнатные |
1959 |
-0.26% |
|
2-комнатные |
1934 |
-0.82% |
|
3-комнатные |
1932 |
-0.67% |
|
4-комнатные |
2061 |
-2.11% |
|
5-комнатные |
2269 |
-1.63% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
|
Новостройки |
2007 |
-1.03% |
|
Старой постройки |
1652 |
+1.82% |
|
Улучшенной планировки |
1808 |
-0.32% |
|
«Хрущевки» |
1773 |
+0.18% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
|
Бизнес-класс |
2061 |
-0.55% |
|
Комфорт-класс |
2001 |
-1.95% |
|
Экономкласс |
1887 |
-0.63% |
|
Элит-класс |
2397 |
-3.34% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
|
кирпичный |
1957 |
-0.51% |
|
монолитный |
2041 |
-1.26% |
|
панельный |
1776 |
-0.35% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 12 по 18 января 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в новостройках комфорт- и элит-классов в монолитных постройках, где запрашиваемые цены претерпели снижение.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1952 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046