Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 12.01.15 по 18.01.15

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 12.01.15 по 18.01.15

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 12 по 18 января 2015 года в целом по городу прослеживается снижение цен.

Основное влияние на ценовой показатель по городу оказали сократившиеся цены на жилье новостройках комфорт- и элит-классов в монолитных постройках. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2397 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1952 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2403 $, а «дешевого» —1566 $. 

Показатель (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

Средняя цена, $/кв.м

1952

-0.74%

Средняя цена за квартиру, $

134716

-1.95%

Погрешность расчетов, %

0.62

-

Объем предложения, ед.

3351

-7.3%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

Алматы

1926

-0.68%

Есиль

2249

-0.11%

Сарыарка

1808

-0.35%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

1-комнатные

1959

-0.26%

2-комнатные

1934

-0.82%

3-комнатные

1932

-0.67%

4-комнатные

2061

-2.11%

5-комнатные

2269

-1.63%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

Новостройки

2007

-1.03%

Старой постройки

1652

+1.82%

Улучшенной планировки

1808

-0.32%

«Хрущевки»

1773

+0.18%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

Бизнес-класс

2061

-0.55%

Комфорт-класс

2001

-1.95%

Экономкласс

1887

-0.63%

Элит-класс

2397

-3.34%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 18.01.2015

к 11.01.2015

кирпичный

1957

-0.51%

монолитный

2041

-1.26%

панельный

1776

-0.35%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 12 по 18 января 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в новостройках комфорт- и элит-классов в монолитных постройках, где запрашиваемые цены претерпели снижение.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1952 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков