Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 19.01.15 по 25.01.15

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 19.01.15 по 25.01.15

По данным аналитической службы www.kn.kz на рынке вторичного жилья Астаны в период с 19 по 25 января 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье. Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме 1-комнатных квартир, где цены сократились и квартир комфорт-класса, где напротив, цены выросли. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2444 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1951 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2405 $, а «дешевого» —1557 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

Средняя цена, $/кв.м

1951

-0.07%

Средняя цена за квартиру, $

134833

+0.09%

Погрешность расчетов, %

0.64

-

Объем предложения, ед.

3219

-3.94%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

Алматы

1923

-0.13%

Есиль

2249

-0.04%

Сарыарка

1808

-0.03%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

1-комнатные

1935

-1.2%

2-комнатные

1944

+0.54%

3-комнатные

1924

-0.42%

4-комнатные

2103

+2.04%

5-комнатные

2296

+1.19%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

Новостройки

2012

+0.25%

Старой постройки

1654

+0.1%

Улучшенной планировки

1802

-0.3%

«Хрущевки»

1763

-0.58%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

Бизнес-класс

2064

+0.19%

Комфорт-класс

2088

+4.33%

Экономкласс

1890

+0.17%

Элит-класс

2444

+1.96%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

кирпичный

1963

+0.31%

монолитный

2039

-0.1%

панельный

1765

-0.57%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 19 по 25 января 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в новостройках комфорт-класса, где запрашиваемые цены претерпели рост и 1-комнатные квартиры в целом по городу, где цены, напротив, сократились.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1951 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков