Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 19.01.15 по 25.01.15

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 19.01.15 по 25.01.15

По данным аналитической службы www.kn.kz на рынке вторичного жилья Алматы в период с 19 по 25 января 2015 года. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме цен на 4- комнатные квартиры и квартиры в Медеуском районе, где прослеживается снижение, при этом в Турксибском районе, напротив, зафиксирован рост цен. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2721 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1941 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2400 $, а «дешевого» —1567 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

Средняя цена, $/кв.м

1941

-1.59%

Средняя цена за квартиру, $

138550

-7.62%

Погрешность расчетов, %

1.67

-

Объем предложения, ед.

1300

-5.66%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

Алатауский

1363

-3.95%

Алмалинский

1965

-0.98%

Ауэзовский

1633

-1.23%

Бостандыкский

2094

-1.4%

Жетысуский

1341

-4.62%

Медеуский

2577

-5.59%

Наурызбайский

1429

+5.11%

Турксибский

1380

+7.82%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

1-комнатные

1865

-0.15%

2-комнатные

1895

-0.06%

3-комнатные

1959

-0.81%

4-комнатные

2148

-7.39%

5-комнатные

2472

-9.76%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

Новостройки

2140

-3.81%

Приватизированное общежитие

1635

+9.28%

Старой постройки

1556

-8.46%

Улучшенной планировки

1934

-0.62%

«Хрущевки»

1790

+1.45%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

Бизнес-класс

2372

-4.57%

Комфорт-класс

1682

+6.82%

Экономкласс

1699

+2.18%

Элит-класс

2721

-2.27%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 25.01.2015

к 18.01.2015

деревянный

1491

-

каркасно-камышитовый

1161

1.5%

кирпичный

2067

-2.24%

монолитный

2096

-1.67%

панельный

1774

-0.45%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 19 по 25 января 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в 4-комнатные квартиры и квартиры в Медеуском район, где цены сократились, и квартиры в Турксибском районе, где цены напротив, выросли.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1941 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков