Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 26.01.15 по 1.02.15

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 26.01.15 по 1.02.15

По данным аналитической службы kn.kz на рынке вторичного жилья Астаны в период с 26 января по 1 февраля 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир элит-класса в районе Есиль, где цены выросли. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2546 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1948 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2423 $, а «дешевого» —1548 $. 

Показатель (www.kn.kz)

От 01.02.2015

к 25.01.2015

Средняя цена, $/кв.м

1948

-0.18%

Средняя цена за квартиру, $

135426

+0.44%

Погрешность расчетов, %

0.66

-

Объем предложения, ед.

3312

+2.89%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.02.2015

к 25.01.2015

Алматы

1911

-0.61%

Есиль

2287

+1.68%

Сарыарка

1800

-0.44%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.02.2015

к 25.01.2015

1-комнатные

1935

-0.01%

2-комнатные

1939

-0.28%

3-комнатные

1914

-0.48%

4-комнатные

2115

+0.57%

5-комнатные

2222

-3.25%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.02.2015

к 25.01.2015

Новостройки

2017

+0.23%

Старой постройки

1573

-4.85%

Улучшенной планировки

1784

-0.99%

«Хрущевки»

1773

+0.57%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.02.2015

к 25.01.2015

Бизнес-класс

2067

+0.15%

Комфорт-класс

2086

-0.08%

Экономкласс

1886

-0.26%

Элит-класс

2546

+4.18%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.02.2015

к 25.01.2015

кирпичный

1946

-0.87%

монолитный

2062

+1.14%

панельный

1771

+0.29%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 26 января по 1 февраля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в новостройках элит-класса в районе Есиль, где запрашиваемые цены претерпели рост.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1948 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков